Sommergewitter über Berlin bedeuten für viele Keller ein reales Risiko. Läuft die Kanalisation bei Starkregen voll, drückt das Abwasser durch die Grundleitung zurück ins Haus, meist über den tiefsten Ablauf im Gebäude. In unserem Einsatzbericht aus Neukölln haben wir bereits gezeigt, wie teuer die Folgen sein können. Hier erklären wir, was eine Rückstauklappe leistet, wer in Berlin zur Rückstausicherung verpflichtet ist und mit welchen Kosten Sie rechnen müssen.

Was ist Rückstau, und was ist die Rückstauebene?

Rückstau entsteht, wenn der öffentliche Kanal bei Starkregen mehr Wasser aufnimmt, als er ableiten kann. Der Wasserspiegel steigt dann bis zur sogenannten Rückstauebene. Sie ist definiert als der höchste Punkt der Straße vor Ihrem Grundstück. Liegen Bodenabläufe, Duschen, Toiletten oder der Waschmaschinenanschluss im Keller unterhalb dieser Ebene, drückt das Abwasser bei Überlastung genau dort zurück ins Gebäude.

Rechtslage in Berlin: Wer ist verantwortlich?

Nach der Entwässerungssatzung der Berliner Wasserbetriebe (§ 5 Abs. 4) müssen Grundstückseigentümer ihr Gebäude selbst gegen Rückstau sichern. Der Kanalbetreiber haftet nicht für Schäden, die durch eine fehlende oder unzureichende Rückstausicherung entstehen. Besonders betroffen sind viele Berliner Gründerzeit- und Altbauten, deren Kellerabläufe historisch bedingt unterhalb der heutigen Rückstauebene liegen.

Rückstauklappe oder Hebeanlage: Was passt zu Ihrem Haus?

Für Toiletten und Duschen im Keller ist laut Berliner Wasserbetriebe grundsätzlich eine Hebeanlage die sicherste Lösung. Eine einfache Rückstauklappe ist für fäkalienhaltiges Abwasser nicht zulässig, weil sie im Ernstfall auch den normalen Abfluss blockieren würde.

Wartungspflicht: Regelmäßig prüfen lassen

• Mechanische Rückstauklappen mindestens einmal jährlich auf Funktion und Dichtheit prüfen
• Abwasserhebeanlagen mindestens halbjährlich professionell warten (Verschleißteile, Pumpe, Alarmfunktion)
• Vor angekündigten Kanalreinigungsarbeiten der Berliner Wasserbetriebe die Funktion der Rückstausicherung zusätzlich prüfen

Versicherung: Ohne Rückstausicherung oft keine Zahlung

Viele Berliner Eigentümer wissen das nicht: Die Wohngebäude- oder Leitungswasserversicherung zahlt bei einem Rückstauschaden häufig nicht, wenn keine funktionsfähige Rückstausicherung vorhanden war, denn der Schaden hätte vermeidbar sein müssen. Die Nachrüstung mit 500 bis 1.500 € steht damit in keinem Verhältnis zu den Kosten eines vollgelaufenen Kellers, die schnell im fünfstelligen Bereich liegen können.

Wann sollten Sie Facility Fix 24 rufen?

• Nachrüstung einer Rückstauklappe oder Hebeanlage in einem Altbaukeller
• Jährliche bzw. halbjährliche Wartung einer bestehenden Rückstausicherung
• Sofortprüfung nach einem Starkregen-Ereignis, ob die vorhandene Klappe ausgelöst und richtig geschlossen hat
• Akuter Rückstau ohne vorhandene Sicherung, dann zählt jede Minute, um Folgeschäden zu begrenzen

FAQ: Rückstauklappe Berlin

Ist eine Rückstauklappe in Berlin gesetzlich vorgeschrieben?

Die Entwässerungssatzung der Berliner Wasserbetriebe verpflichtet Eigentümer, ihr Grundstück selbst gegen Rückstau zu sichern. Eine konkrete Bauart schreibt sie nicht vor. Die Wahl zwischen Klappe und Hebeanlage richtet sich nach Ihren Abläufen im Keller.

Reicht eine einfache Rückstauklappe für die Kellertoilette?

Nein. Für fäkalienhaltiges Abwasser aus Toiletten oder Duschen im Keller ist eine Abwasserhebeanlage vorgeschrieben, da eine reine Klappe hier den regulären Abfluss dauerhaft blockieren würde.

Was passiert, wenn ich keine Rückstausicherung habe und es kommt zum Schaden?

Neben dem Sachschaden droht, dass die Gebäude- oder Hausratversicherung die Regulierung ablehnt, weil der Schaden bei vorhandener Sicherung vermeidbar gewesen wäre.

Was kostet die jährliche Wartung einer Rückstauklappe?

Eine reguläre Wartung und Funktionsprüfung liegt meist zwischen 60 und 150 €. Das ist deutlich günstiger als eine unbemerkt defekte Klappe im Ernstfall.